Compass und Corcoran verkauften sich am meisten in East Village und LES

Zusammen verbuchten sie letztes Jahr fast 55 % des Umsatzvolumens

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SCHRIFTGRÖSSE

Zwei Firmen herrschen über das East Village und die Lower East Side.

Compass und The Corcoran Group verkauften im Jahr 2022 zusammen fast 55 Prozent des Gesamtvolumens in diesen Vierteln.

Compass belegte mit 284 Millionen US-Dollar Umsatz in 215 Transaktionen den Spitzenplatz, dicht gefolgt von Corcoran, das in 112 Transaktionen ein Volumen von 210 Millionen US-Dollar erzielte.

Ihr nächster Konkurrent, Douglas Elliman, lag mit knapp über 81 Millionen US-Dollar bei 65 Deals weit zurück, was nur 9 Prozent des Gesamtvolumens in der Region ausmachte.

Brown Harris Stevens, das über 64 Millionen US-Dollar verkaufte, und Sotheby's International Realty, das rund 26 Millionen US-Dollar verkaufte, komplettierten die Top 5.

Um den Erfolg von Maklern beim Verkauf von Häusern im East Village und der Lower East Side zu messen, hat The Real Deal den Datensatz von 58.000 Deals aus dem Jahr 2022 in unserem stadtweiten Maklerranking herangezogen und sich dabei speziell die Verkäufe in diesen Vierteln angesehen.

Die Hausverkäufe verteilten sich letztes Jahr gleichmäßig auf die angrenzenden Stadtteile von Alphabet City, wobei das Volumen im East Village 458 Millionen US-Dollar betrug, im Vergleich zu 448 Millionen US-Dollar in der Lower East Side.

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Bei mehr als 65 Prozent der Deals handelte es sich um Weiterverkäufe und nicht um Sponsoreneinheiten. Das scheint der Schlüssel dazu zu sein, dass Compass Corcoran schlägt, das mit Corcoran Sunshine über einen besonders robusten neuen Entwicklungsbetrieb verfügt. Corcoran schloss in der Region 24 Prozent mehr Sponsorenverkäufe ab als Compass, aber Compass verzeichnete mehr als das Doppelte des Wiederverkaufsvolumens von Corcoran.

Allerdings wurde der Wiederverkauf mit dem höchsten Preis in der Gegend – eine fast 9 Millionen US-Dollar teure Genossenschaft in der 235 East 11th Street – von Corcoran verkauft.

Bei den meisten verkauften Häusern in den beiden Vierteln handelte es sich um Genossenschaften – fast 57 Prozent – ​​aber erwartungsgemäß hatte die Eigentumswohnungskontingent mit knapp 61 Prozent den größten Anteil am Verkaufsvolumen.

Obwohl die Azoulay Group in der Rangliste nur Platz 9 erreicht, verdient sie eine Erwähnung, denn ihre beiden teuren Sponsorenverkäufe in der Chrystie Street 175 erzielten den höchsten Durchschnittspreis aller Unternehmen in den Top 10: fast 4,2 Millionen US-Dollar im Vergleich zum regionalen Durchschnitt von 1,3 Millionen US-Dollar .

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